1980〜1990年築, 専有面積43.70㎡〜63.70㎡の平均販売価格
東京都
78.9万円/㎡
前年比+8.6%
新宿区
103.1万円/㎡
前年比+1.6%
ダイアパレス新宿一丁目
東京都新宿区新宿一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩3分
1985年築 / 11階建 / 123戸 / SRC造
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1階 / 53.7㎡の場合
相場
6,063万円
112.9万円/㎡
3,357
5,161
6,965
8,769
AI査定結果
推定相場価格
6,063万円
112.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,161万円〜6,965万円
96.1万円/㎡〜129.7万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月6日
ダイアパレス新宿一丁目
5,880万円（109.5万円/㎡）/ 1階 / 53.7㎡ /
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は103万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/16 | 2,070万円 | 107.5万円 | 2階 | 19.25㎡ | 1K | 西 |
| 2024/03/27 | 4,980万円 | 127.5万円 | 4階 | 39.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/04/27 | 4,299万円 | 102.8万円 | 2階 | 41.83㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/03/22 | 4,399万円 | 105.2万円 | 2階 | 41.83㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/03/14 | 5,480万円 | 110.9万円 | 7階 | 49.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/18 | 4,339万円 | 103.7万円 | 2階 | 41.83㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/09/06 | 2,800万円 | 89.7万円 | 10階 | 31.23㎡ | 1R | 西 |
| 2022/09/06 | 5,480万円 | 110.0万円 | 6階 | 49.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/28 | 7,980万円 | 80.8万円 | 10階 | 98.82㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/08/26 | 5,480万円 | 110.0万円 | 6階 | 49.84㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/08/24 | 5,680万円 | 114.0万円 | 6階 | 49.84㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/08/06 | 4,780万円 | 96.7万円 | 7階 | 49.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/13 | 5,780万円 | 116.0万円 | 6階 | 49.84㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/06/24 | 5,980万円 | 120.0万円 | 6階 | 49.84㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/06/11 | 2,150万円 | 111.7万円 | 2階 | 19.25㎡ | 1K | 西 |
| 2022/05/25 | 5,980万円 | 120.0万円 | 6階 | 49.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/02/14 | 5,980万円 | 120.0万円 | 6階 | 49.84㎡ | 1SLDK | - |
| 2021/11/02 | 4,580万円 | 91.9万円 | 6階 | 49.84㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2021/09/18 | 1,700万円 | 88.0万円 | 3階 | 19.32㎡ | 1R | 西 |
| 2021/08/26 | 1,750万円 | 90.6万円 | 3階 | 19.32㎡ | 1R | 西 |
| 2021/07/26 | 1,800万円 | 93.2万円 | 3階 | 19.32㎡ | 1R | 西 |
| 2021/07/17 | 1,850万円 | 95.8万円 | 3階 | 19.32㎡ | 1R | 西 |
| 2021/06/14 | 1,850万円 | 95.8万円 | 3階 | 19.32㎡ | 1K | - |
| 2021/01/15 | 2,460万円 | 93.5万円 | 6階 | 26.32㎡ | 1DK | 西 |
| 2020/12/27 | 2,499万円 | 94.9万円 | 6階 | 26.32㎡ | 1DK | 西 |
| 2020/11/05 | 2,540万円 | 96.5万円 | 6階 | 26.32㎡ | 1DK | 西 |
| 2020/10/21 | 2,580万円 | 98.0万円 | 6階 | 26.32㎡ | 1DK | 西 |
| 2020/06/26 | 2,620万円 | 99.5万円 | 6階 | 26.32㎡ | 1DK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は114.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | ダイアパレス新宿一丁目 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 5,880万円 | 109.5万円 | 53.7㎡ | - | 1階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 123戸 | SRC |
| 2025/02/08 | 新宿御苑ダイカンプラザ 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 6,699万円 | 159.0万円 | 42.12㎡ | 2DK | 11階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 160戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ダイアパレス新宿一丁目 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 5,880万円 | 109.5万円 | 53.7㎡ | - | 1階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 123戸 | SRC |
| 2023/10/05 | グランドメゾン新宿東 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅4分 | 6,780万円 | 106.3万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 76戸 | SRC |
| 2024/07/20 | ニューライフ新宿参番館 新宿区富久町 | 新宿御苑前駅5分 | 5,980万円 | 116.1万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 78戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ライオンズマンション新宿東公園 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 5,980万円 | 118.4万円 | 50.52㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 95戸 | SRC |
| 2024/11/21 | 藤和新宿番衆町コープ 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 3,840万円 | 89.8万円 | 42.75㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 87戸 | SRC |
| 2025/06/01 | グローイン新宿御苑 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 4,980万円 | 118.2万円 | 42.12㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 1985年 | 100戸 | SRC |
| 2024/12/05 | ダイアパレス御苑前 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 6,280万円 | 122.9万円 | 51.11㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2023/09/15 | ライオンズマンション御苑前 新宿区新宿二丁目 | 新宿御苑前駅2分 | 3,890万円 | 92.0万円 | 42.29㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 103戸 | SRC |
| 2022/03/07 | 第22宮庭マンション 新宿区新宿二丁目 | 新宿御苑前駅2分 | 6,980万円 | 127.2万円 | 54.86㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 87戸 | SRC |
| 2025/05/25 | パレ・エテルネル 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 5,900万円 | 118.1万円 | 49.97㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 78戸 | SRC |
| 2025/05/12 | 第32宮庭マンション 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅2分 | 4,380万円 | 96.9万円 | 45.21㎡ | 2DK | 6階 / 13階建 | 南 | 1983年 | 102戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.6%上昇、新宿区では1.6%上昇しています。
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